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您好！来件收悉，现将您反映的问题回复如下：

“忆江南·畅安佳苑”项目由常德市宏润房地产开发有限公司开发建设，是交警团购房开发楼盘，2014年开工，2015年6月工程主体封顶核准商品房预售许可。因西站路建设延迟，致使该楼盘水、电、通讯、燃气等配套设施建设延后，购房业主对开发企业延迟交付多有投诉。目前，项目已完工，规划、市政工程、消防验收已合格，建筑工程及人防验收正在进行，即将完成竣工验收备案。根据目前工作进度，预计今年年底可开始不动产登记。

据了解，开发商与新武陵物业公司签订的前期物业服务合同已到期，物业公司在退出小区物业服务前，在小区公示并退清了超收业主的物业费。关于请物业公司一事，业主可通过联名向所属街道、社区申请应急管理，也可选出业主代表与开发企业和原新武陵物业公司进行协商，再签订前期物业服务合同。待开发企业竣工验收备案完后，向所属街道申请成立业主大会选举业主委员会，再召开业主大会重新选聘物业服务企业。

鼎城区住房保障服务中心

2020年12月3日